您好,非常感谢您关注我们的系统,请留言,我们的工作人员将会尽快和您联系。

  • *所需产品:
  • *联系人姓名:
  • *联系电话:
  • 联系邮箱:
  • 公司名称:
  • 所在城市:

提交成功

我们将尽快与您联系,谢谢!

公关不给力身价暴跌70亿 融资60亿链家该醒醒

  • 分类:行业资讯
  • 发布时间:2016-04-08
  • 发布者:

    一次糟糕的媒体采访让链家成为全国首付贷的出气筒,虽然近期链家可能完成60亿的巨额融资,但是真得满意么?

    据说,链家完成的巨额融资方案中,战略投资方名单中还有一向“大局正确”的百度和腾讯。此前,链家估值曾高达400亿。

    然而,前段时间链家出了负面新闻。出事之后,《21世纪经济报道》写了篇报道,援引一位“有意参股链家的某大型PE机构人士”说:“此前估值400亿,太高了,现在砍到330亿。”一前一后,差了70亿啊。关于链家的负面新闻,有点蹊跷,与”楼市场外配资风波”有关。

    从前,只听说股市有“场外配资”,现在竟然连楼市都有这玩意,真是令人费解。不就是“首付贷”嘛,不就是有些购房者因为首付款一时半会凑不齐,先借一点钱“过桥”一下嘛。但是有些人看不惯,认为这是推高房价的祸害,必须严打。

    大家都在做“首付贷”业务,像平安这样的金融大鳄在做,像绿地这样的地产大鳄也在做,链家的同行们——中原地产和世联行也在做。被当作负面典型的,为什么是链家?

    导火索在于,链家不恰当地接受了一次媒体采访。2月23日,上海市消保委召开了一场“房产中介消费者满意度调查”发布会。包括链家在内的房产中介悉数到场,当然,还有不少媒体记者。本来这不过是一场普通的发布会,但是现场来了一位投诉链家的客户。媒体的摄像机当然就聚焦在这个意外的场景上。于是,整个发布会几乎就成了针对链家的控诉会。

    本来这只是一件投诉,大概是客户无法及时拿回应该拿回的定金。但是链家在现场的回应是有点不太到位,并且恰好曝光在摄像机面前。

    随即,链家迅速发了一通充满外交辞令的公关通稿,让媒体记者们觉得很没劲。于是,大家就想尽办法继续挖。

    好,槽点马上就要来了。链家的一位领导,在记者的追问下,在电视台的摄像机面前,本该就事论事地回应这一例客户投诉,没想到扯着扯着竟然就扯到了公司的金融业务上去了。

    显然,对于这次突如其来的公关危机事件,他还没有做好采访应对的准备。这次采访,在上海的电视上播出,在当天晚上的黄金时段。于是,舆论的焦点,便从那起普通的投诉,迅速切换成了“首付贷”问题。

    于是,一场声讨“首付贷”的狂欢,从上海渐渐蔓延到了整个中国。几天后,链家停止了新房的“首付贷”业务。

    但是,这场狂欢并未中止,反而迎来了更嗨的高潮。“两会”期间,来自重庆的一位政界名人,在北京公开痛贬“首付贷”,认为“美国次贷危机的源头就是零首付”,并且下了“用加杠杆去库存跟中央精神背道而驰”的结论。

    此后,各地纷纷出台文件,严打“首付贷”这只过街老鼠。谁想得到呢,链家的一次糟糕的采访应对,竟然会引发这么多的故事。这大概是“蝴蝶效应”吧。公关危机的爆发档口,恰好是链家正在进行一笔60亿元左右融资的关键时刻。

    所幸,这轮融资并没有受到公关危机的太大冲击。据说,目前60亿元的大部分款项已到账,战略投资方名单中还有向来“方向正确”的百度和腾讯。

    至于“估值从400亿被压到330亿”,这70亿的损失,与那场公关危机有没有直接关系,就见仁见智了。

    至少,那位“有意参股链家的PE机构人士”分析:”链家的金融业务才是最大亮点,也是增长潜力点。”链家自己也说:“链家金融产品渗透率还比较低,在北京只有17%,意味着还有83%的空间有待开发。”

    据悉,目前理财业务占链家集团总收入的10%左右。已成过街老鼠的“首付贷”,大概不至于太影响链家的理财业务;但是,在目前的中国,与房产交易相关的金融产品,特别需要“方向正确”。

    对于链家这么迅速膨胀的企业,怕就怕树还没大就开始招风。不过,链家也有可取之处,至少敢于公开承诺“100%真房源”——要知道,多少人在买或租二手房时,一直深受假房源这种诱饵的伤害。当然,链家也存在问题,至少在重要时刻,其公关水平有较大的提升空间。

来源于:网络